パークハウス北4条公園通

  • 北海道札幌市中央区北四条西十二丁目

  • 函館本線 / 桑園駅 徒歩11分

  • 2005年築 / 15階建 / 81戸 / RC造

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5階 / 78.13㎡の場合

相場
3,984万円
51.0万円/㎡
2,533
3,500
4,467
5,434
AI査定結果
推定相場価格
3,984万円
51.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,500万円〜4,467万円
44.8万円/㎡〜57.2万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2026年4月3日
パークハウス北4条公園通
4,280万円（54.8万円/㎡）/ 5階 / 78.13㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は50.16万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/034,280万円54.8万円5階 78.13㎡ 3LDK西
2024/06/054,480万円47.7万円9階 93.87㎡ 4LDK南西
2024/02/245,380万円48.0万円6階 112.16㎡ 4LDK南

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/03
パークハウス北4条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円54.8万円78.13㎡3LDK5階 / 15階建 西2005年81戸RC
2025/10/29クリーンリバーフィネス宮の森三条
札幌市中央区宮の森三条十丁目
西２８丁目駅16分 3,980万円41.2万円96.53㎡3LDK2階 / 8階建 南2007年42戸RC
2026/02/13グランリビオ宮の森
札幌市中央区宮の森一条三丁目
西２８丁目駅6分 5,780万円60.5万円95.48㎡3LDK6階 / 12階建 南東2004年67戸RC
2025/09/21シティハウス円山北
札幌市中央区北十条西二十四丁目
二十四軒駅3分 3,780万円44.3万円85.24㎡3LDK5階 / 15階建 南西2007年95戸RC
2023/08/26D’Restia北円山イーストステージ
札幌市中央区北九条西二十四丁目
二十四軒駅5分 3,790万円44.6万円84.93㎡3LDK7階 / 14階建 南2004年53戸RC
2026/02/17ヒルズ宮ケ丘
札幌市中央区宮ケ丘二丁目
円山公園駅5分 3,800万円44.3万円85.71㎡3LDK+S7階 / 10階建 南2000年35戸RC
2025/12/23ヴェルビュ円山北六条グランステージ
札幌市中央区北六条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 3,840万円53.5万円71.77㎡2LDK7階 / 14階建 西2000年89戸SRC
2024/11/03ディーレスティア北9条
札幌市中央区北九条西二十丁目
二十四軒駅10分 3,680万円42.8万円86.01㎡3LDK2階 / 9階建 南2004年33戸RC
2025/05/04シティハウス円山北3条
札幌市中央区北三条西二十五丁目
西２８丁目駅5分 4,480万円55.8万円80.25㎡3LDK7階 / 15階建 南2005年63戸RC
2024/11/27アルス円山北四条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
円山公園駅9分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2024/11/27アルス円山北4条
札幌市中央区北四条西二十四丁目
西２８丁目駅6分 4,280万円51.1万円83.69㎡3LDK6階 / 15階建 西2006年42戸RC
2026/03/08パークホームズ円山
札幌市中央区北三条西二十四丁目
円山公園駅7分 4,390万円57.2万円76.8㎡2LDK2階 / 15階建 西2006年87戸RC
2026/02/17円山公園シティタワー
札幌市中央区大通西二十七丁目
円山公園駅1分 4,950万円62.6万円79.09㎡2LDK9階 / 15階建 西2000年57戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園中央
札幌市中央区北八条西十五丁目
桑園駅3分 4,470万円51.2万円87.31㎡3LDK10階 / 15階建 南2004年56戸SRC
2025/06/14土屋ファースト・ルネス円山
札幌市中央区北一条西二十二丁目
円山公園駅8分 3,690万円42.0万円87.84㎡3LDK12階 / 13階建 南2002年37戸SRC
2025/02/22クリーンリバーフィネス桑園駅前通
札幌市中央区北七条西十五丁目
桑園駅6分 4,380万円52.0万円84.19㎡3LDK3階 / 11階建 南2007年40戸RC
2025/08/18クリーンリバーフィネス桑園南
札幌市中央区北八条西十二丁目
桑園駅5分 4,698万円49.0万円95.79㎡4LDK3階 / 15階建 南西2002年55戸SRC
2024/06/20エクセルシオール桑園シティ
札幌市中央区北七条西十三丁目
桑園駅5分 3,680万円42.0万円87.68㎡3LDK2階 / 12階建 南2005年46戸RC
2024/06/19シティハウス円山北1条
札幌市中央区北一条西二十丁目
円山公園駅4分 4,630万円56.9万円81.41㎡3LDK7階 / 13階建 南2007年101戸RC
2023/11/25ライオンズマンション知事公館前
札幌市中央区北三条西十七丁目
桑園駅8分 4,798万円54.7万円87.78㎡3LDK+S12階 / 14階建 南2004年91戸SRC
2025/10/17クリーンリバーフィネス桑園北7条
札幌市中央区北七条西十二丁目
桑園駅6分 3,980万円48.3万円82.33㎡3LDK10階 / 15階建 南西2009年76戸RC
2025/04/01グランファーレ知事公館レジデンス
札幌市中央区北四条西十五丁目
桑園駅11分 4,250万円45.4万円93.55㎡2LDK13階 / 15階建 北西2008年42戸RC
2024/12/31エクセルシオール植物園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅8分 3,980万円49.0万円81.21㎡3LDK3階 / 14階建 西2006年40戸RC
2026/03/04サーパス桑園
札幌市中央区北六条西十二丁目
桑園駅7分 3,980万円41.3万円96.28㎡4LDK3階 / 12階建 西2006年42戸RC
2023/07/16ウェリス円山南四条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅8分 3,980万円47.1万円84.44㎡3LDK1階 / 10階建 南2002年47戸RC
2026/03/17ウェリス円山南4条シティハウス
札幌市中央区南四条西二十三丁目
円山公園駅7分 3,980万円46.0万円86.54㎡3LDK6階 / 10階建 南西2002年47戸RC
2024/10/28円山裏参道シティハウス
札幌市中央区南一条西十九丁目
丁目」駅3分 2,980万円44.2万円67.41㎡3LDK2階 / 10階建 南2000年51戸RC
2026/03/22パークハウス北四条公園通
札幌市中央区北四条西十二丁目
桑園駅11分 4,280万円61.0万円70.15㎡2LDK14階 / 15階建 南2005年81戸RC
2025/12/23ダイアパレスアヴェニュー植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
札幌駅9分 3,980万円42.1万円94.6㎡3LDK4階 / 14階建 南2006年72戸RC
2023/12/27ライオンズマンション札幌植物園前
札幌市中央区北五条西十丁目
さっぽろ駅9分 4,380万円51.2万円85.54㎡3LDK13階 / 15階建 南2005年56戸RC
2025/09/08ディークラディア植物園
札幌市中央区北四条西十一丁目
西１１丁目駅9分 5,190万円55.6万円93.3㎡4LDK12階 / 15階建 南2003年83戸RC
2026/03/05パークホームズ知事公館
札幌市中央区北一条西十四丁目
桑園駅7分 4,280万円55.8万円76.72㎡2LDK2階 / 15階建 南西2004年83戸RC
2026/01/24ラピスガーデン札幌北二条
札幌市中央区北二条西十三丁目
札幌駅9分 4,280万円50.1万円85.47㎡3LDK13階 / 14階建 南西2006年37戸RC
2026/04/03ダイアパレスガレリアシティイーストウイング
札幌市中央区南七条西二十三丁目
円山公園駅13分 3,500万円42.4万円82.46㎡3LDK8階 / 14階建 西2002年124戸SRC
2023/08/20ステイツ円山南5条
札幌市中央区南五条西二十丁目
西１８丁目駅9分 4,180万円43.0万円97.13㎡3LDK11階 / 15階建 南2002年31戸SRC
2026/02/21ダイアパレス植物園通
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅9分 3,580万円47.7万円75.08㎡3LDK1階 / 11階建 南東2000年107戸RC
2024/05/05パークハイム植物園
札幌市中央区北三条西十一丁目
西１１丁目駅7分 4,180万円43.7万円95.61㎡4LDK9階 / 10階建 南東2000年34戸RC
2025/10/17パークホームズ大通公園
札幌市中央区北一条西十三丁目
丁目駅6分 3,580万円48.9万円73.27㎡3LDK5階 / 15階建 西2002年39戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で11%下落、札幌市中央区では4.4%上昇しています。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
39.5万円/㎡
前年比-11.0%
札幌市中央区
47.5万円/㎡
前年比+4.4%
北海道
札幌市中央区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークハウス北4条公園通
所在地北海道札幌市中央区北四条西十二丁目
交通函館本線桑園駅徒歩11分
築年月2005年
階数15階建
総戸数81戸
建物構造RC
土地権利所有権

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